HOTLINE: 0834 244 333   |   THƯ VIỆN   |   ĐẶT LÀM TRANG CHỦ

Dự án nhà ở xã hội Đắk Nông Hills

Cập nhật ngày: 03/06/2019 | 16:35 GMT+7

Chủ đầu tư: Công ty TNHH MTV ESG Viet Land

Công ty TNHHMTV ESG VIET LAND thông báo về việc điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án Khu nhà ở xã hội tại phường Nghĩa Tân, thị xã Gia Nghĩa theo Quyết định số 1198/QĐ-UBND, ngày 3 tháng 8 năm 2018 của tỉnh Đắk Nông như sau:

1. Chủ đầu tư dự án: Công ty Công ty TNHHMTV ESG VIET LAND.

2. Dự án: Khu nhà ở xã hội tại phường Nghĩa Tân, thị xã Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông.

3. Địa chỉ: Tổ dân phố 3, phường Nghĩa Tân, thị xã Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông.

4. Đối tượng được mua dự án:

- Người có công với cách mạng.

- Người có thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo.

- Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp.

- Sỹ quan, hạ sỹ quan nghiệp vụ, công nhân trong cơ quan, đơn vị trực thuộc công an, quân đội nhân dân.

- Cán bộ, công chức, viên chức.

- Các đối tượng đã trả lại nhà công vụ.

- Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa mà chưa được nhà nước bồi thường.

 

*****

Cơ hội để người lao động Đắk Nông tiếp cận nhà ở xã hội

Ngày 3/8/2018, UBND tỉnh Đắk Nông ký quyết định về việc điều chỉnh chủ trương đầu tư Dự án Khu nhà ở xã hội tại phường Nghĩa Tân, thị xã Gia Nghĩa (Đắk Nông) của Công ty TNHH MTV ESG Vietland làm chủ đầu tư. Dự án được triển khai đã tạo thêm những cơ hội để người lao động trên địa bàn tỉnh tiếp cận với “mái ấm” của mình.

Dự án có quy mô xây dựng trên diện tích 17.821m2 với 108 căn hộ. Ngoài nhà ở, chủ đầu tư là Công ty TNHH MTV ESG Vietland còn đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hệ thống cây xanh, nhà ở cộng đồng…

Về quỹ đất xây dựng: Trong tổng số hơn 17.000 m2 đất dự án, phần dành cho nhà ở xã hội chiếm 40%; 20% cho nhà ở thương mại và 30% hạ tầng kỹ thuật (Đường, điện, cây xanh…); 10% sinh hoạt cộng đồng (theo nghị định 100/2015/NĐCP).

Theo lãnh đạo Công ty TNHH MTV ESG Vietland, điều người lao động nói chung, trên địa bàn tỉnh Đắk Nông nói riêng là đối tượng được mua nhà và giá cả, cũng như các chính sách hỗ trợ đi kèm. Dự án Khu nhà ở xã hội tại phường Nghĩa Tân, thị xã Gia Nghĩa đối tượng mua là người có hộ khẩu trên địa bàn tỉnh Đắk Nông gồm: Người có công với cách mạng; người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị; người lao động làm việc tại các doanh nghiệp; sỹ quan, hạ sỹ quan nghiệp vụ, quân nhân chuyên nghiệp; cán bộ, công chức; hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi, giải tỏa nhà ở mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở…

Ngoài những quy định rất cụ thể về đối tượng mua nhà ở xã hội, cũng theo lãnh đạo Công ty TNHH MTV ESG Vietland, giá nhà ở mức phù hợp nhất với người lao động. Theo đó, mỗi căn nhà có quy mô 2 tầng và 1 tầng tum; trong đó, tầng 1 gồm: Phòng khách, bếp ăn và vệ sinh; tầng 2 có phòng sinh hoạt chung, 2 phòng ngũ có khu vệ sinh riêng; tầng tum gồm: 1 phòng thờ, 2 sân thượng. Mặc dù quy mô xây dựng của một căn nhà khá lớn, nhưng giá tạm tính khoảng 867.000.000 đến 1.660.000.000 đồng/căn nhà ở xã hội (diện tích sử dụng khoảng 132m2), được tính theo Thông tư số 20/2016/ TTBXD ngày 30/6/2016, tại điều 7 chương 3, khoản 1 và khoản 2 về phương pháp xác định giá bán nhà ở xã hội. và được điều chỉnh theo hệ số Ki được phân bổ căn nhà xã hội theo thứ i ( xác định theo nguyên tắc bình quân gia truyền (i= 0,7 đến 1,35), hệ số K của một căn nhà = 1).

Giải thích về vấn đề này, Lãnh đạo Công ty TNHH MTV ESG Vietland cho biết: “Giá trị một căn nhà thực tế sẽ được tính theo giá của cơ quan chuyên môn gồm: Chi phí xây dựng sau thuế, chi phí tư vấn đầu tư, chi phí kiểm toán, chi phí quản lý dự án và các chi phí khác. Giá trị của 1 căn nhà đã được Nhà nước hỗ trợ quỹ đất xây dựng.

 

Điều kiện hỗ trợ khách hàng Theo khoản 1,2  điều 16 Nghị định 100/2015/NĐCP: Người dân vay vốn ưu đãi để mua nhà ở xã hội để ở.

1. Đối tượng được vay vốn là các đối tượng quy định tại các Khoản 1, 4, 5, 6 và 7 Điều 49 của Luật Nhà ở.

2. Điều kiện được vay vốn đối với hộ gia đình, cá nhân vay vốn để mua nhà ở xã hội:

a) Có đủ vốn tối thiểu tham gia vào phương thức vay vốn theo quy định của Ngân hàng Chính sách xã hội hoặc tổ chức tín dụng do Nhà nước chỉ định;

b) Có đủ hồ sơ chứng minh theo quy định tại Điều 22 của Nghị định 100/2015/NĐCP;

c) Có nguồn thu nhập và có khả năng trả nợ theo cam kết với Ngân hàng Chính sách xã hội hoặc tổ chức tín dụng do Nhà nước chỉ định;

d) Có Giấy đề nghị vay vốn để mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội, trong đó có cam kết của cá nhân và các thành viên trong hộ gia đình chưa được vay vốn hỗ trợ ưu đãi tại ngân hàng khác để mua nhà ở xã hội;

đ) Có hợp đồng mua nhà ở xã hội với chủ đầu tư theo quy định của Nghị định này và của pháp luật về nhà ở.

e) Thực hiện bảo đảm tiền vay bằng tài sản hình thành từ vốn vay theo quy định của pháp luật. Ngân hàng cho vay, chủ đầu tư và người vay vốn phải quy định rõ phương thức quản lý, xử lý tài sản bảo đảm trong hợp đồng ba bên.

 

 

 

 

 

 

 

 

>> Tải về các bản thiết kế tại đây.

 

9,793
Viết bình luận mới
Thăm dò ý kiến

Một thời gian dài, tình trạng sạt lở do khai thác cát dọc sông Krông Nô, huyện Krông Nô, tỉnh Đắk Nông đã ảnh hưởng lớn đến đời sống sản xuất người dân. Trong khi đó, việc xử lý, khắc phục còn chưa triệt để. Theo bạn đâu là nguyên nhân dẫn đến tình trạng trên?