Chấn chỉnh, thúc đẩy các dự án du lịch

Thác Lưu Ly (Đắk Song) là một trong những điểm đến thường xuyên của du khách. Ảnh: Đức Hùng

Đầu tư cầm chừng và những vướng mắc

Điểm du lịch sinh thái thác Lưu Ly thuộc Khu du lịch sinh thái lịch sử Nâm Nung, xã Nâm N’Jang (Đắk Song) do Công ty TNHH Lâu Đài (TP.Hồ Chí Minh) làm chủ đầu tư có diện tích khoảng 85 ha, với tổng mức đầu tư hơn 200 tỷ đồng.

Theo quy hoạch, nhà đầu tư sẽ xây dựng các hạng mục như dịch vụ lưu trú nghỉ dưỡng, nhà hàng ẩm thực, quầy lưu niệm, phát triển các sản phẩm leo núi thám hiểm, dã ngoại, sân khấu biểu diễn văn hóa nghệ thuật. Tuy nhiên, tới thời điểm hiện tại nhà đầu tư chỉ xây dựng một số công trình cơ bản như đường xuống thác, điểm bán vé, dự án bị trì trệ, hầu như giữ nguyên hiện trạng. Trong khi đó, diện tích rừng xung quanh khu vực thác đã bị phá hủy nghiêm trọng.

Điểm du lịch sinh thái thác Trinh Nữ ở thị trấn Ea T’ling (Chư Jút) do Công ty Phú Gia Phát làm chủ đầu tư vẫn giữ nguyên hiện trạng ban đầu. Nguyên nhân mà công ty đưa ra là chờ ý kiến đồng ý của UBND tỉnh để công ty nhận dự án trên với giá 1,43 tỷ đồng.

Khu du lịch sinh thái cụm thác Đray Sáp-Gia Long ở xã Đắk Sôr (Krông Nô), do Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng Liên Thành làm chủ đầu tư đã tiến hành xây dựng các hạng mục như nhà dài, nhà nghỉ song lập, chòi nghỉ chân, nhà vệ sinh công cộng, vườn nuôi thú hoang dã...

Tuy nhiên, trong khu vực dự án hiện có nhiều hộ dân xâm canh đất qua nhiều thời kỳ nên công tác giải phóng mặt bằng rất khó khăn, phức tạp. Mặt khác, hạ tầng kỹ thuật tại khu vực dự án chưa phát triển, hiện tại chưa có hệ thống cấp nước sạch, thoát nước, dịch vụ viễn thông còn thiếu và yếu.

Điểm du lịch sinh thái Đắk G'lun ở xã Quảng Tâm (Tuy Đức), do Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng Phúc Lâm Thành (TP. Hồ Chí Minh) làm chủ đầu tư đã xây dựng một số hạng mục như quán cà phê, chòi lục giác, nhà nghỉ, cổng chào, hội trường, hồ chứa nước, nuôi cá tạo cảnh quan, đường xuống thác, bãi đậu xe, bãi cắm trại, đường nội bộ.

Tuy nhiên, trong khu vực dự án còn 4 hộ dân đang xâm canh trái phép với diện tích khoảng 5 ha nên gây khó khăn cho công ty trong việc quản lý bảo vệ rừng và hoạt động sản xuất, kinh doanh…

Tích cực hỗ trợ nhà đầu tư

Thời gian qua, UBND tỉnh đã thực hiện nhiều giải pháp nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho nhà đầu tư triển khai dự án. Đặc biệt, ngày 25/7/2016, UBND tỉnh ban hành Công văn số 3685 về việc tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đối với các dự án du lịch trên địa bàn tỉnh gồm: Điểm du lịch sinh thái thác Đắk G'lun và Dự án trồng rừng, quản lý bảo vệ rừng kết hợp du lịch, chăn nuôi động vật hoang dã tại địa bàn xã Quảng Tâm (Tuy Đức); Điểm du lịch sinh thái thác Lưu Ly ở xã Nâm N’Jang (Đắk Song); Khu du lịch cụm thác Đray Sáp-Gia Long (Krông Nô).

Theo đó, UBND tỉnh giao Sở Nông nghiệp-PTNT phối hợp với các địa phương, doanh nghiệp được giao đất rừng triển khai thực hiện dự án và các đơn vị liên quan xem xét, giải quyết dứt điểm tình trạng chặt phá rừng, lấn chiếm đất trái phép tại các dự án du lịch đã được cấp phép. Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch tăng cường công tác kiểm kê, hướng dẫn, hỗ trợ các nhà đầu tư đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án du lịch theo đúng hồ sơ phê duyệt và bảo đảm các quy định hiện hành. Sở Thông tin-Truyền thông phối hợp với các doanh nghiệp viễn thông khảo sát thực tế, hỗ trợ, nâng cấp, xây dựng mới các trạm thu phát sóng; đồng thời tạo điều kiện thuận lợi nhất trong quá trình thiết lập hồ sơ, cấp phép xây dựng.

Riêng Sở Kế hoạch và Đầu tư được giao làm đầu mối theo dõi tổng hợp chung về tình hình triển khai đầu tư các dự án trên địa bàn tỉnh, hàng tuần duy trì các buổi tiếp xúc với doanh nghiệp, hàng quý có báo cáo đánh giá những nguyên nhân ảnh hưởng đến tiến độ đầu tư.

Điểm du lịch sinh thái thác Lưu Ly chỉ mới được xây dựng đường xuống thác. Ảnh: Đức Hùng

Kiên quyết xử lý nhà đầu tư thiếu năng lực

Bên cạnh một số nhà đầu tư thực sự khó khăn về vốn, dẫn đến phải giãn tiến độ thì còn có nhiều nhà đầu tư không đủ năng lực để triển khai dự án. Do đó, đối với những chủ đầu tư không đủ năng lực, cố tình chây ì, tìm cách kéo dài thời gian triển khai dự án, UBND tỉnh cũng kiên quyết xử lý bằng cách thu hồi dự án để giao cho nhà đầu tư có năng lực thực sự.

Khu du lịch sinh thái thác Cô Tiên, thuộc xã Quảng Thành (Gia Nghĩa), do Công ty TNHH Hồng Đặng làm chủ đầu tư, được UBND tỉnh cho chủ trương đầu tư vào đầu năm 2008, trên diện tích 186 ha, với tổng số vốn 250 tỷ đồng, tiến độ thực hiện từ 2007-2015.

Qua kiểm tra thực tế, chủ đầu tư không trực tiếp quản lý mà giao cho một số cá nhân canh tác trên diện tích đất vùng dự án. Công ty đã xây dựng một nhà tạm cách thác khoảng 2km để bảo vệ rừng, san ủi sơ mặt bằng đoạn đường dẫn vào khu vực dự án, nhưng việc tiếp cận tham quan thác gặp nhiều khó khăn, không thể vào thác được.

Điểm du lịch sinh thái thác Cột Đá thuộc thôn Đắk Tân, xã Đắk Nia (Gia Nghĩa) do Công ty TNHH MTV Nam Tây Nguyên làm chủ đầu tư, được UBND tỉnh cho chủ trương đầu tư tháng 6/2011 và gia hạn đến tháng 6/2013. Đến nay, việc triển khai các thủ tục dự án chưa hoàn thành, không đúng quy trình và chủ đầu tư không phối hợp với các sở, ngành liên quan và chính quyền địa phương. Các hồ sơ, thủ tục triển khai hầu như chưa trình các cấp có thẩm quyền xem xét.

Do đó, dựa trên kết quả thanh kiểm tra, UBND tỉnh đã ra quyết định thu hồi Khu du lịch sinh thái thác Cô Tiên và Điểm du lịch sinh thái thác Cột Đá và đưa vào danh mục kêu gọi đầu tư mới.

Theo Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch thì nhìn chung các doanh nghiệp đến đầu tư lĩnh vực du lịch trong thời gian qua chủ yếu là doanh nghiệp vừa và nhỏ, chưa có kinh nghiệm, khả năng tài chính còn hạn chế nên đã tác động đến tiến độ triển khai dự án. Vì vậy, với những giải pháp trên, sẽ góp phần chấn chỉnh, tạo diện mạo mới cho hoạt động du lịch tỉnh.